Posso pedir meu imóvel antes do fim do contrato?

Pela lei do inquilinato não! Mas todo caso é negociado a parte. Caso queira reaver o seu imóvel entre em contato com o setor de locação para procurarmos a melhor solução.

O inquilino saiu, quais pagamentos ficam sob minha responsabilidade?

IPTU, condomínio e luz.

Quando recebo o valor do aluguel?

O banco repassa o valor do boleto pago pelo inquilino em até 2 dias, no dia seguinte o nosso sistema efetua a baixa. Como margem de segurança nosso contrato prevê o repasse em até 5 dias úteis do dia do pagamento, mas normalmente isso acontece antes.

Na entrega do imóvel, se o inquilino não pintou ou teve algum dano, eu vou recebê-lo assim?

O seu imóvel vai ser entregue a você da mesma forma como você deixou para alugar conosco. Fique tranquilo!

Fui comunicado sobre a necessidade de reparos no meu imóvel, quais são de minha responsabilidade?

Reparos na rede elétrica ou hidráulica, esgoto e demais problemas ocultos ou então aqueles que desgastaram com o tempo como piso, armários, etc. Trabalhamos também com um período de adaptação de 30 dias, onde acreditamos que problemas que acontecem no imóvel em um curto período não são ocasionados pelos novos moradores. (Caso ocorra algum problema dentro do período de adaptação, enviaremos um profissional especializado para constatar a fonte do problema.)

Quero vender meu imóvel, mas ele está ocupado por um inquilino. O que posso fazer?

O primeiro passo é garantir o direito de preferência do inquilino, caso o mesmo não tenha interesse você pode vender o seu imóvel normalmente.

Se o inquilino quiser sair do imóvel antes do prazo combinado, o que acontece?

Ele pagará multa conforme o contrato de locação.

Fale com nossos especialistas!